АЭА-ға арналған ТЭН: арнайы экономикалық аймақтың қатысушысы қалай болуға болады
АЭА қатысушысы басқарушы компаниямен шарт бойынша болады, ал шарт жобаның ТЭН-і бойынша жасалады. ТЭН-ге талаптар ИИДМ-нің № 501 бұйрығымен бекітілген. ТЭН-ді осы талаптар бойынша дайындап, жоба санатын және қаржылық қамтамасыз ету пакетін есептейміз.
Жобаның алғашқы талдауы — төлемсіз және міндеттемесіз. Жұмыс уақытында жауап беріп, қайда тапсыру керегін және үлгеретініңізді айтамыз.
Apex Consulting — Астанадағы консалтингтік компания, 2017 жылдан бері жұмыс істейді. 535 клиент үшін 2137 бизнес-жоспар дайындалды; клиенттер 1,7 млрд $ қаржыландыру тартты. Төлем: ТТ келісілген соң 70%, комиссия жобаны бекіткен соң 30%. Сарапшылардың ескертулері бойынша түзетулер — үш ай тегін. Жобаны комиссия алдында клиентпен бірге қорғаймыз. Құны 350 000 ₸-ден, мерзімі 3 жұмыс күнінен.
АЭА қатысушысы мәртебесі не береді
Аймақтар түрлі салаларға мамандандырылған: «Астана — жаңа қала», «Қорғас — Шығыс қақпасы», «Сарыарқа», «Павлодар», «Qyzyljar», «Astana Technopolis», «Turan» және басқалар. Әр аймақтың өз басым қызмет түрлерінің тізбесі бар, жоба соған кіруі керек.
Басым қызмет бойынша қатысушы мыналарды алады:
- КТС-ты 100%-ға азайту.
- Жер салығы мен жер үшін төлемақы 0 коэффициентімен.
- Мүлік салығы 0% мөлшерлемемен.
- Аймақтағы басым қызметте толық тұтынылатын тауарлар бойынша ҚҚС-тан босату және еркін аймақтың кедендік рәсімі.
- Басқарушы компаниядан учаскені саудасыз қосалқы жалға алу.
Жеңілдіктер қанша уақыт әрекет етеді
2024 жылғы 1 қаңтардан кейін жасалған шарттар үшін жеңілдік мерзімі инвестициялар көлеміне байланысты:
- A санаты, 3 млн АЕК-ке дейін (шамамен 13 млрд ₸): 7 жыл.
- B санаты, 3-тен 14,5 млн АЕК-ке дейін: 15 жыл.
- C санаты, 14,5 млн АЕК-тен бастап (шамамен 62,7 млрд ₸): 25 жыл.
ТЭН-де не болуы керек
ҚР ИИДМ-нің 2019 жылғы 11 шілдедегі № 501 бұйрығы міндетті бөлімдерді белгілейді: кіріспе, жоба түйіндемесі, жалпы сипаттама, маркетинг және өткізу, өндірістік жоспар, қаржылық-экономикалық бөлім, қосымшалар. Инновациялық және АКТ аймақтары үшін жобаның оңайлатылған негіздемесіне жол беріледі.
ТЭН-мен бірге басқарушы компания сауалнаманы, жарғыны, тіркеу туралы анықтаманы, қатысушылардың жобаны іске асыру туралы шешімін, қаржылық есептілікті, банк үзіндісін, кредиттік есепті, салық берешегінің жоқтығы туралы анықтаманы және құрылыс көзделсе, эскиздік жобаны сұрайды.
Қаржылық қамтамасыз ету және мерзімдер
Өтініш берілген күнге жоба құнының кемінде 10%-ына қаржыландыруды растау керек: шоттағы ақша, банк кепілдігі немесе кепіл. Қалған бөлігі екі жыл ішінде расталады.
Басқарушы компания өтініш берілген күннен бастап 10 жұмыс күні ішінде шарт жасайды немесе бас тартады. Қатысушылардың бірыңғай тізіліміне енгізу тағы 5 жұмыс күнін алады.
Қалай жұмыс істейміз
Тегін талдау: қызмет таңдалған аймақтың басымдықтарына кіре ме және инвестиция көлемі бойынша қай санат шығатынын тексереміз. Техникалық тапсырма келісілгеннен кейін, төлемнің 70%-ы, № 501 бұйрық бойынша қаржылық модельмен ТЭН дайындап, басқарушы компанияға пакет жинаймыз. Оның ескертулеріне жауап береміз. Төлемнің 30%-ы басқарушы компанияның шешімінен кейін.
Сіз не аласыз
- ИИДМ № 501 бұйрығы бойынша барлық міндетті бөлімдері бар ТЭН, Word және PDF форматында.
- Бүкіл мерзімге жеңілдіктер есебі бар Excel-дегі қаржылық-экономикалық модель.
- Жоба санатының және қаржылық қамтамасыз ету жоспарының есебі.
- Басқарушы компанияға құжаттар пакеті және оның ескертулеріне жауаптар.
Құны 350 000 ₸-ден, мерзімі 3 жұмыс күнінен. Төлем: ТТ келісілген соң 70%, комиссия жобаны бекіткен соң 30%. Сарапшылардың ескертулері бойынша түзетулер үш ай тегін, жобаны сізбен бірге қорғаймыз.
Сұрақтар мен жауаптар
- АЭА-ға ТЭН қанша тұрады?
- 350 000 ₸-ден, шағын жобалар үшін мерзімі 3 жұмыс күнінен. Нақты бағаны талдаудан кейін айтамыз, ол өндіріс көлеміне және эскиздік жоба керек пе, соған байланысты.
- АЭА-дан жауапты қанша күту керек?
- Басқарушы компания өтініш берілген күннен бастап 10 жұмыс күнінде шарт жасайды немесе бас тартады, содан кейін қатысушылар тізіліміне енгізуге 5 жұмыс күні.
- АЭА қатысушысы қандай салықтарды төлемейді?
- Басым қызмет бойынша КТС 100%-ға азаяды, жер салығы мен мүлік салығы төленбейді. Жеңілдік мерзімі инвестициялар сомасына қарай 7, 15 немесе 25 жыл.
- Өз қаражат керек пе?
- Иә, өтініш берілген күнге жоба құнының кемінде 10%-ына қаржыландыру расталады: ақша, банк кепілдігі немесе кепіл.
Кейстер
Цемент зауыты
Шетелдік қордан 10 млн $ қарыз. Екі тілдегі бизнес-жоспар мен модель. Сома: 10 млн $
Ұнтақтау шарлары зауыты
АЭА-ға кіру және 80/20 қаржыландыру. ТЭН АЭА ескертулері бойынша пысықталды. Сома: 5 млн $
СОО, қонақүй және қазандық
Мөлшерлеме субсидиясы бар үш несие. Үш жоспар, банк сұрауы бойынша қайта есептеу. Сома: 15 млн $
Дереккөздер
Бағдарлама шарттары өзгеріп тұрады. Тексерілді: 2026 жылғы 15 қазан. Тапсырар алдында түпнұсқамен салыстырыңыз:
Жобаның алғашқы талдауы — төлемсіз және міндеттемесіз. Жұмыс уақытында жауап беріп, қайда тапсыру керегін және үлгеретініңізді айтамыз.